别墅地下室怎么做好防水和防潮，别墅地下室防水防潮施工方法

       别墅地下室的防水防潮到底该怎么做。地下室的水系主要来源是两部分，第一部分是土壤中的水分，通过混凝土层渗透到室内的墙面上，第二部分是室内的空气在墙面上返潮凝结成水珠，这两部分的水源都要处理，并且要分别处理。

       先说土壤渗进来的水，我们都知道地下水的工程通常开发商都会在混凝土的前面的外墙进行防水处理，大多都是用防水卷材来做的，但是因为有建筑物的沉降变形，防水材料的性能下降以及防水施工的瑕疵等情况的发生，导致地下水突破了外围的防水层。 

      并且通过混凝土结构的裂纹或者是毛细通道渗透到了内层，这就是为什么开发商明明做了防水，但是还是漏水的原因。

别墅地下室防水防潮施工方法：

       我们解决的方法是要在地下室的背水面，也就是室内墙做负压防水防潮系统，因为地下水压力的影响需要防水层有极高的强度，市面上常用的防水卷材还有防水涂料，因粘结强度低，是不能够用于负压防水处理的，他们只能用来做迎水面的防水。

       经常看过很多人整个地下室刷防水或者是拿防水卷材整个来一遍，最后发现该潮的地方还是潮，该漏的地方还是漏。

       所以负压防水防潮系统是不同于我们平常用的各种防水的，只有用负压防水防潮系统才能够真正解决地下室土壤层渗水的问题。