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    新房收房如何验房,验房步骤,怎么验房,验房流程

    • 日期:2022-12-22
    • 作者:洛阳龙发装饰
    • 点击:305

           如果需要验房的,需要提前找好验房师傅,约好时间。验房出现的问题,越早提交越好,后期维修是根据提交时间去维修。有些人家,房子都装修完了,还没开始修。这效率是一回事,跟大家提交时间也有关系。


           如果我们业主自己去验房,准备:空鼓锤(可以金属勺子、器具代替)、靠尺(可以瓷砖代替)卷尺、记号笔、塑料盆(接水用)、验电器(手机充电器)。


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    1、检查空鼓

    使用空鼓锤敲击墙面,如果有那种咚咚的声音就是空鼓,面积很小没关系,面积比较大需要联系开发商维修。

    2、检查有无外墙漏水

    如果发现一些墙角,有水渍的,记下来报给开发商,等到下雨天确认,如果真的漏水开发商会维修的。晚一点也没关系。


    3、检查有无大面积起沙

    如果有下面这种情况的,一定要联系开发商维修。不然后面做油漆问题很大,容易脱落。一般是由于水泥和沙子混合比例出了问题。

                        水泥墙能用手写字

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    4、检查窗户有无CCC标志


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    下雨天看一下,窗户关好的情况下,会不会出现雨水渗透进来的情况,检查窗户是否能灵活开关,有无歪斜。看看窗户有没有CCC标志,如果没有说明不是钢化玻璃,需要更换。


    5、检查上下水是否通畅

    用小水桶在龙头上放水,倒入地漏以及台盆下水管等,检查有没有堵塞情况。如果堵塞了,及时联系开发商。

    6、检查入户门有无损坏

    仔细看就行了,要是前期没有发现,等装修开始了,门有损坏,说不清是之前损坏的还是装修弄坏的。

    7、检查进水管有没有漏水情况

    检查入户水管,有没有漏水的情况,这个时候如果漏水,在没装修之前没有堵漏的材料,是比较麻烦的,需要及时维修。.

    8、检查强电箱和灯插座等是否有电

    这个简单,空气开关推上,看看家里灯是否都能正常打开。用验电器逐一检查插座是否通电,大家如果是做改线的这点尤为重要。

    9、检查可视对讲机

    检查可视对讲机,是否能正常使用,屏幕是否清晰。要是没有问题,拆下来带走,装修如果放在现场会容易弄脏。等到房子装修好,再拿到现场装上。注意:对讲机的线如果需要移动,尽量让物业移,不然后期不保修了。



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